APPARTEMENT INDETERMINE 6 pièces — 35 000 €
26 B RUE LLUCIA 66000 PERPIGNAN
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Vendu 35 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces6 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain75 m²
Prix/m²350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH316
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro316
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14740522. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Jacques
Revenus
12 780 EUR Revenu médian annuel
58,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
80%Locataires
18%HLM
33%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
36,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
41,76%
Loyer estimé : 1 218 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
Place CassanyesSankéo73 m
Place CassanyesSankéo73 m
Place CassanyesSankéo73 m
Collège Jean MoulinSankéo186 m
Jean MoulinSankéo202 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+438,5% évolution globale
86 532 €prix moyen
2025
35 000 €
350 EUR/m² -44,4% Vente actuelle 2025
63 000 €
401 EUR/m² +29,9% 2025
48 500 €
577 EUR/m² -78,1% 2024
221 000 €
902 EUR/m² +27,6% 2023
173 250 €
1 203 EUR/m² +175,0% 2023
63 000 €
1 050 EUR/m² -30,0% 2023
90 000 €
+4,2% 2021
86 400 €
511 EUR/m² +380,0% 2017
18 000 €
474 EUR/m² -87,3% 2015
142 000 €
993 EUR/m² +1 113,7% 2014
11 700 €
239 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1