UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €

4 RUE DE LA SAUSSAIE 51220 VILLERS-FRANQUEUX
Vendu le 03 novembre 2025
1 277 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface141 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain759 m²
Prix/m²1 277 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C775
Contenance714 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro775

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14740386. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 418 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -47,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villers-Franqueux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
9%Cadres
Population active152
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villers-Franqueux (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,314,8 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
12,24%
Loyer estimé : 1 836 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villers-Franqueux

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-02-COM1
Transdev Reims1

Arrêts les plus proches

VILLERS-FRQXTransdev Reims257 m
VILLERS F. - VILLERS FRANQUEUXRHDF-02-COM272 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m
🚗
Départementale/Route nommée D330 - Route Touristique du Champagne du Massif de Saint-ThierryRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-26,2% évolution globale
212 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 277 EUR/m² -26,2% Vente actuelle
2020
244 000 €
2 542 EUR/m²

Biens comparables

60%
UNE MAISON · 5p
299 800 €
2 418 EUR/m²1.8 km2025
124 m²
Voir

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