UNE MAISON 3 pièces — 96 150 €
40 RUE DES ECOLES 03270 HAUTERIVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 150 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain853 m²
Prix/m²1 374 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD66
Contenance853 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14740334. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 025 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hauterive
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 186 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Hauterive (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,75%
Loyer estimé : 621 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hauterive
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 07/12/2003
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Mobivie6
Arrêts les plus proches
HAUTERIVE - BIOPARCMobivie531 m
HAUTERIVE - BIOPARCMobivie531 m
HAUTERIVE - HAUTERIVE PLEIN SOLEILMobivie638 m
HAUTERIVE - HAUTERIVE PLEIN SOLEILMobivie638 m
HAUTERIVE - HAUTERIVE PLEIN SOLEILMobivie643 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
96 150 €prix moyen
2025
96 150 €
1 374 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Des Sources107 m · Public
Permis de construire Commune de HAUTERIVE
44permis récents
44logements autorisés
5 231 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement113 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement110 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement102 m²1