BATI MIXTE - LOGEMENTS 4 pièces — 90 000 €

36 RUE DE VALENCIENNES 59230 SAINT-AMAND-LES-EAUX
Vendu le 30 décembre 2025
900 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain151 m²
Prix/m²900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

GDPE
 503 kWh/m²/an
CGES
 19 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle BT118
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro118

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14740304. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre 2

Revenus

19 220 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
64%Locataires
24%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,6%Chômage
13%Cadres
Population active1 626
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Amand-les-Eaux (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
1225 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
631 observations
📈Rendement locatif brut
15,20%
Loyer estimé : 1 140 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Amand-les-Eaux

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2018 - 24/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 438
RHDF-59-P210
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

ST AMAND HOPITALTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4137 m
SAINT AMAND LES EAUX - EgliseRHDF-59-P2147 m
SAINT AMAND LES EAUX - EgliseRHDF-59-P2149 m
ST AMAND EGLISETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4153 m
ST AMAND EGLISETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4153 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
351 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m
🚗
Départementale D169BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m
🚗
Départementale D169BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-21,7% évolution globale
82 000 €prix moyen
2025
90 000 €
900 EUR/m² -25,0% Vente actuelle
2025
120 000 €
2 105 EUR/m² +3 900,0%
2024
3 000 €
-97,4%
2021
115 000 €
466 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINT-AMAND-LES-EAUX

281permis récents
817logements autorisés
63 789 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

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Permis de construire nov. 2025

1

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