UN APPARTEMENT 4 pièces — 135 000 €
2 RUE DU MOULIN D AMBOILE 94370 SUCY-EN-BRIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI385
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro385
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14740184. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 790 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -49,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Fosse Rouge
Revenus
18 630 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
77%Locataires
62%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sucy-en-Brie (2025)
🏢Appartementbonne
19,5 EUR/m²/mois
16,523,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,6 EUR/m²/mois
13,525,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,11%
Loyer estimé : 1 363 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sucy-en-Brie
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Ecole Fosse RougeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie107 m
Ecole Fosse RougeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
Ecole Fosse RougeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
Les MonroisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
Les MonroisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie115 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+50,0% évolution globale
141 216 €prix moyen
2025
135 000 €
1 929 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
135 000 €
1 731 EUR/m² -15,6% 2025
160 000 €
1 905 EUR/m² +11,5% 2025
143 500 €
2 050 EUR/m² +3,2% 2025
139 000 €
2 397 EUR/m² +8,6% 2025
128 000 €
1 580 EUR/m² -22,4% 2025
165 000 €
2 357 EUR/m² +17,9% 2025
140 000 €
2 545 EUR/m² -3,4% 2025
145 000 €
1 747 EUR/m² -4,9% 2025
152 405 €
3 387 EUR/m² +52,4% 2024
100 000 €
1 724 EUR/m² -6,7% 2024
107 155 €
1 848 EUR/m² -15,6% 2024
127 000 €
2 190 EUR/m² -20,6% 2024
160 000 €
2 286 EUR/m² -3,6% 2024
165 910 €
2 273 EUR/m² +37,1% 2024
121 000 €
2 241 EUR/m² -24,4% 2024
160 000 €
2 424 EUR/m² +10,4% 2024
144 930 €
2 635 EUR/m² -14,7% 2024
170 000 €
2 429 EUR/m² 0,0% 2023
170 000 €
2 429 EUR/m² +3,0% 2023
165 000 €
2 357 EUR/m² +10,7% 2023
149 000 €
2 709 EUR/m² -14,9% 2022
175 000 €
2 108 EUR/m² +12,9% 2022
155 000 €
2 214 EUR/m² -12,9% 2022
178 000 €
2 543 EUR/m² +3,5% 2022
172 000 €
3 185 EUR/m² +3,6% 2022
166 000 €
2 128 EUR/m² +14,5% 2022
145 000 €
3 452 EUR/m² -7,3% 2022
156 400 €
2 234 EUR/m² +10,1% 2022
142 000 €
3 381 EUR/m² +72,1% 2021
82 500 €
1 019 EUR/m² -54,9% 2021
183 000 €
2 614 EUR/m² +815,0% 2021
20 000 €
-85,2% 2021
135 000 €
1 688 EUR/m² -12,9% 2021
155 000 €
2 214 EUR/m² +19,2% 2021
130 000 €
1 566 EUR/m² +108,0% 2021
62 500 €
2 083 EUR/m² -60,2% 2021
157 000 €
2 754 EUR/m² +10,2% 2021
142 500 €
2 262 EUR/m² +23,9% 2021
115 000 €
1 643 EUR/m² -36,1% 2021
180 000 €
2 571 EUR/m² +9,8% 2021
164 000 €
2 343 EUR/m² +9,3% 2021
150 000 €
2 143 EUR/m² +76,5% 2021
85 000 €
2 833 EUR/m² -29,1% 2021
119 900 €
2 180 EUR/m² -14,4% 2021
140 000 €
2 121 EUR/m² -16,2% 2021
167 100 €
2 387 EUR/m² +19,4% 2020
140 000 €
2 456 EUR/m² -17,6% 2020
170 000 €
2 931 EUR/m² +88,9% 2020
90 000 €
2 903 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (498)
Services publics202 · 30 m
Santé131 · 100 m
Transports68 · 40 m
Commerces57 · 154 m
Sport/Loisirs27 · 172 m
Enseignement10 · 167 m
Tourisme3 · 456 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle La Fosse Rouge172 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Fosse Rouge383 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cité Verte498 m · Public
Collège
Collège du Fort549 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort549 m · Public
Permis de construire Commune de SUCY-EN-BRIE
250permis récents
1 755logements autorisés
111 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement161 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement215 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement122 m²1