BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 240 000 €
2 T RUE DE LA REPUBLIQUE 10190 AIX-VILLEMAUR-PALIS
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Vendu 240 000 € le 19 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface251 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain810 m²
Prix/m²956 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle B629
Contenance810 m²
Préfixe277
SectionB
Numéro629
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14740154. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Aix-Villemaur-Pâlis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 437 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
14%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Aix-Villemaur-P�lis (2025)
🏢Appartementbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,910,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,65%
Loyer estimé : 1 930 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-Villemaur-Pâlis
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2024 - 19/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/1993 - 30/04/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1999 - 18/05/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 102
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D374Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
620 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
956 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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