UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
5002 RUE JEAN RACINE 51210 MONTMIRAIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain395 m²
Prix/m²1 753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY247
Contenance681 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro247
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14740008. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 402 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montmirail
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 557 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
19%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Montmirail (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 581 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmirail
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue25/02/1997 - 26/02/1997
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO4
Arrêts les plus proches
MONTMIRAIL - COLLEGERHDF-02-SCO337 m
MONTMIRAIL - ECOLE MATERNELLERHDF-02-SCO380 m
MONTMIRAIL - ECOLE PRIMAIRERHDF-02-SCO712 m
MONTMIRAIL - ETABLIS JEANNE D'ARCRHDF-02-SCO980 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m 🚗
Départementale D373Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
549 m 🚗
Départementale D373Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
549 m 🚗
Départementale D373Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
565 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+4 651,9% évolution globale
70 610 €prix moyen
2025
135 000 €
1 753 EUR/m² +59,2% Vente actuelle 2021
84 800 €
1 101 EUR/m² +41,8% 2017
59 800 €
934 EUR/m² +2 004,9% 2014
2 841 €
3 EUR/m²Biens comparables
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Collège Sainte-Jeanne d'Arc993 m · Privé
Permis de construire Commune de MONTMIRAIL
65permis récents
218logements autorisés
14 476 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement210 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
9 logements1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire juin 2024
3
1 logement45 m²1