UNE MAISON 4 pièces — 110 300 €

6 RUE DES GENEVRIERS 70200 ADELANS ET LE VAL DE BITHAINE
Vendu le 18 décembre 2025
817 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 300 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain14 148 m²
Prix/m²817 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1046
Contenance638 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1046

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14739910. Sources et méthode

Contexte du quartier

516 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +58,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Adelans-et-le-Val-de-Bithaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
0%Cadres
Population active149
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Adelans-et-le-Val-de-Bithaine (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,5 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
11,16%
Loyer estimé : 1 026 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Adelans-et-le-Val-de-Bithaine

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D143ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m
🚗
Départementale D143ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 300 €prix moyen
2025
110 300 €
817 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 4p
66 000 €
516 EUR/m²416 m2024
128 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ADELANS ET LE VAL DE BITHAINE

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9logements autorisés
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1

1 logement101 m²1
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1

2 logements224 m²1
Permis de construire juil. 2020

1

1 logement130 m²1
Permis de construire mars 2020

1

1 logement116 m²1