DEUX APPARTEMENTS 6 pièces — 198 000 €

82 PL DES PLATANES 69620 SAINT VERAND
Vendu le 26 juin 2025
1 082 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface183 m²
Pièces6 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain106 m²
Prix/m²1 082 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB152
Contenance106 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro152

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14739861. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Vérand

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,3%Chômage
20%Cadres
Population active599
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-V�rand (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,215,6 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,519,5 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
13,30%
Loyer estimé : 2 194 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vérand

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m
🚗
Départementale D13E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+182,9% évolution globale
103 800 €prix moyen
2025
198 000 €
1 082 EUR/m² +57,1% Vente actuelle
2020
126 000 €
947 EUR/m² +20,0%
2020
105 000 €
789 EUR/m² +425,0%
2017
20 000 €
-71,4%
2017
70 000 €
700 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (21)

Services publics9 · 60 m
Commerces4 · 23 m
Santé3 · 16 m
Enseignement2 · 45 m
Sport/Loisirs2 · 38 m
Transports1 · 583 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire45 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Joannes Barral69 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT VERAND

54permis récents
63logements autorisés
5 275 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement81 m²1
Permis de construire nov. 2023

4

1 logement1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2021

1

1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement110 m²1