UNE MAISON 5 pièces — 246 250 €

16 RUE DE LA CROUTS 64680 BUZIET
Vendu le 30 avril 2025
2 736 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 246 250 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 365 m²
Prix/m²2 736 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1006
Contenance1 365 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1006

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14739839. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 932 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +41,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Buziet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
12%Cadres
Population active229
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Buziet (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,5 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 803 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Buziet

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
496 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
246 250 €prix moyen
2025
246 250 €
2 736 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
170 000 €
1 932 EUR/m²300 m2025
88 m²
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