APPARTEMENT INDETERMINE 150 pièces — 4 438 836 €
2 RUE DE L'ABBAYE SAINT-JULIEN 89000 AUXERRE
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Vendu 4 438 836 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface3 146 m²
Pièces150 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain12 626 m²
Prix/m²1 411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux98 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EH874
Contenance11 112 m²
Préfixe000
SectionEH
Numéro874
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14739709. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Julien-Darnus
Revenus
22 090 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 556 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
12%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Auxerre (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,90%
Loyer estimé : 36 619 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auxerre
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus47
RESEAU 891
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
CARRIERESAuxR_M le bus309 m
CARRIERESAuxR_M le bus318 m
CARRIERESAuxR_M le bus330 m
BATARDEAUAuxR_M le bus332 m
BATARDEAUAuxR_M le bus334 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
561 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
601 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
4 438 836 €prix moyen
2025
4 438 836 €
1 411 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de AUXERRE
304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1