UNE MAISON 4 pièces — 4 000 000 €
33 RTE DES RIVES 74200 ANTHY-SUR-LEMAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 4 000 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 275 m²
Prix/m²27 586 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC73
Contenance2 275 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14739565. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 669 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +386,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Anthy-sur-Léman
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 327 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Anthy-sur-L�man (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,921,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,7 EUR/m²/mois
14,227,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
0,86%
Loyer estimé : 2 862 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Anthy-sur-Léman
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain29/06/1997 - 29/06/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1997 - 29/06/1997
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Réseau STAR'T30
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Arrêts les plus proches
LongettesRéseau STAR'T355 m
LongettesRéseau STAR'T355 m
LongettesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha355 m
LongettesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha359 m
LongettesRéseau STAR'T359 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+239,0% évolution globale
2 590 000 €prix moyen
2025
4 000 000 €
27 586 EUR/m² +239,0% Vente actuelle 2019
1 180 000 €
8 138 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (56)
Services publics20 · 195 m
Santé18 · 140 m
Commerces11 · 237 m
Transports3 · 381 m
Sport/Loisirs2 · 338 m
Enseignement1 · 413 m
Tourisme1 · 460 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Flora Saulnier ANTHY SUR LEMAN426 m · Public
Permis de construire Commune de ANTHY-SUR-LEMAN
191permis récents
767logements autorisés
69 239 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements327 m²1
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1
1 logement138 m²1
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5
1 logement167 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
3 logements1