UNE MAISON 4 pièces — 87 700 €
144 RUE JULES GUESDE 62660 BEUVRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 700 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain195 m²
Prix/m²1 096 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AC161
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14739453. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 195 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Préolan-Quesnoy
Revenus
21 170 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 477 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Beuvry (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,46%
Loyer estimé : 691 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beuvry
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Mouvement de Terrain08/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TADAO24
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LefebvreTADAO47 m
LefebvreTADAO56 m
MairieTADAO365 m
MairieTADAO426 m
La LoisneTADAO432 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
87 700 €prix moyen
2025
87 700 €
1 096 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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