DEUX APPARTEMENTS 6 pièces — 350 000 €

12 VC DE LA CHAPELLE 06610 LA GAUDE
Vendu le 04 décembre 2025
2 465 EUR/m²

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Vendu 350 000 € le 4 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface142 m²
Pièces6 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²2 465 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DDPE
 241 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle BD98
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro98

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14739345. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

29 090 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

4 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
20%Cadres
Population active1 868
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Gaude (2025)

🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
14,824,9 EUR/m²
162 observations
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
83 observations
📈Rendement locatif brut
9,36%
Loyer estimé : 2 729 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Gaude

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat32
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur5

Arrêts les plus proches

Le MarronnierLignes d'Azur238 m
Ecole Manon des SourcesLignes d'Azur318 m
VillageLignes d'Azur337 m
Thomas GarbiesLignes d'Azur567 m
La PompeLignes d'Azur678 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m
🚗
Route intercommunale M18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
371 m
🚗
Route intercommunale M18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m
🚗
Route intercommunale M18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m
🚗
Route intercommunale M18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+192,7% évolution globale
255 143 €prix moyen
2025
319 000 €
4 691 EUR/m² -8,9%
2025
350 000 €
2 465 EUR/m² +48,9% Vente actuelle
2019
235 000 €
6 351 EUR/m² -16,8%
2018
282 500 €
4 154 EUR/m² +20,0%
2017
235 360 €
3 923 EUR/m² +115,9%
2016
109 000 €
1 817 EUR/m²

Biens comparables

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Services publics64 · 20 m
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Commerces10 · 191 m
Transports9 · 258 m
Sport/Loisirs5 · 94 m
Enseignement1 · 267 m
Tourisme1 · 792 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire Pagnol149 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Manon des Sources267 m · Public
Ecole
Ecole primaire Freinet1.4 km · Public

Permis de construire Commune de LA GAUDE

289permis récents
889logements autorisés
80 566 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement170 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

82 logements5 589 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement44 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement238 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement106 m²1