UNE MAISON 5 pièces — 250 600 €

3 HAM DE FLEZ 80200 MONCHY-LAGACHE
Vendu le 17 décembre 2025
2 021 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 600 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 952 m²
Prix/m²2 021 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle L221
Contenance8 333 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro221

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14739067. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Monchy-Lagache

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

583 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,5%Chômage
14%Cadres
Population active280
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Monchy-Lagache (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,69,2 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 970 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Monchy-Lagache

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2016 - 27/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2

Arrêts les plus proches

MONCHY-LAGACHE - Flez - HameauRHDF-80-SCO121 m
MONCHY-LAGACHE  - FlezRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)150 m
MONCHY-LAGACHE - DouvieuxRHDF-80-SCO668 m
MONCHY-LAGACHE  - DouvieuxRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)668 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A29Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
612 m
🚗
Autoroute A29Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
620 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
134 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
420 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 600 €prix moyen
2025
250 600 €
2 021 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de MONCHY-LAGACHE

10permis récents
10logements autorisés
966 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2020

1

1 logement98 m²1
Permis de construire nov. 2019

1

1 logement77 m²1
Permis de construire sept. 2019

1

1 logement132 m²1
Permis de construire juil. 2018

1

1 logement76 m²1