BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 15 pièces — 1 003 409 €

22 RUE DE LA FAIENCERIE 89000 AUXERRE
Vendu le 18 décembre 2025
1 681 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 003 409 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface597 m²
Pièces15 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain2 547 m²
Prix/m²1 681 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux13 lots

Performance énergétique

CDPE
 133 kWh/m²/an
CGES
 27 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle DW605
Contenance1 507 m²
Préfixe000
SectionDW
Numéro605

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14739016. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Amatre

Revenus

21 980 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 437 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
19%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
19%Cadres
Population active863
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auxerre (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
7948 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
929 observations
📈Rendement locatif brut
8,31%
Loyer estimé : 6 949 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auxerre

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

AuxR_M le bus33
RESEAU 891

Arrêts les plus proches

TASSIGNYAuxR_M le bus307 m
TASSIGNYAuxR_M le bus311 m
TASSIGNYAuxR_M le bus314 m
COLETTEAuxR_M le bus403 m
COLETTEAuxR_M le bus406 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m
🚗
Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 m
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 003 409 €prix moyen
2025
1 003 409 €
1 681 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Médico-social
eeap les petits princes259 m · Privé
Collège
MONTESSORI AUXERRE505 m · Privé
Ecole
MONTESSORI AUXERRE505 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire d'application Les boussicats543 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Matisse669 m · Public

Permis de construire Commune de AUXERRE

304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1