UNE MAISON — 30 000 €
5104 LE ROCHER 56140 TREAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
TypeUNE MAISON
Terrain3 209 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI73
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14738923. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Tréal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Tr�al (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,88%
Loyer estimé : 322 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tréal
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
351 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
565 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
578 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
659 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+328,6% évolution globale
18 500 €prix moyen
2025
30 000 €
750 EUR/m² +328,6% Vente actuelle 2017
7 000 €
127 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TREAL
25permis récents
28logements autorisés
2 324 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements41 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement167 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement85 m²1