UNE MAISON 8 pièces — 380 000 €
84 RUE DU VIEUX PUITS 41100 SAINT OUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface215 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 224 m²
Prix/m²1 767 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO63
Contenance5 066 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14738845. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Ouen
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
28%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Ouen (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,49,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 1 701 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Ouen
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4114
Move (Territoires Vendômois)7
Arrêts les plus proches
ST OUEN - POIRIERSRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4194 m
ST OUEN - POIRIERSMove (Territoires Vendômois)94 m
ST OUEN - POIRIERSRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4194 m
ST OUEN - GRAND MORTIERMove (Territoires Vendômois)434 m
ST OUEN - GRAND MORTIERRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41434 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Nationale N10Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
556 m 🚗
Nationale N10Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
557 m 🚗
Nationale N10Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
380 000 €prix moyen
2025
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