BATI MIXTE - LOGEMENTS 749 pièces — 20 463 138 €

1 RUE GEORGES BRASSENS 89000 AUXERRE
Vendu le 18 décembre 2025
1 299 EUR/m²

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Vendu 20 463 138 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface15 752 m²
Pièces749 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain33 577 m²
Prix/m²1 299 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux389 lots

Performance énergétique

CDPE
 79 kWh/m²/an
CGES
 14 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle DT308
Contenance1 935 m²
Préfixe000
SectionDT
Numéro308

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14738681. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Brichères

Revenus

16 150 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires
73%Locataires
66%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,6%Chômage
4%Cadres
Population active488
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auxerre (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
7948 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
929 observations
📈Rendement locatif brut
10,75%
Loyer estimé : 183 353 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auxerre

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

AuxR_M le bus38

Arrêts les plus proches

BRICHERESAuxR_M le bus100 m
BRICHERESAuxR_M le bus102 m
BRICHERESAuxR_M le bus104 m
LYAUTEYAuxR_M le bus311 m
LAFAYETTEAuxR_M le bus342 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
345 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
359 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
20 463 138 €prix moyen
2025
20 463 138 €
1 299 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de AUXERRE

304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1