UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €

9222 RUE DE LA MARTRE 35400 SAINT-MALO
Vendu le 31 décembre 2025
3 333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain204 m²
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BW684
Contenance1 704 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro684

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14738617. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 680 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bellevue-La Guymauvière

Revenus

21 100 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 494 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
38%Locataires
25%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
8%Cadres
Population active959
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Malo (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
5240 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
741 observations
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 972 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Malo

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

MAT25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Arrêts les plus proches

DemalvilainMAT93 m
DemalvilainSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla93 m
DemalvilainMAT98 m
DemalvilainSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla98 m
DécouverteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla135 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+136,4% évolution globale
130 667 €prix moyen
2025
260 000 €
3 333 EUR/m² +1 081,8% Vente actuelle
2023
22 000 €
-80,0%
2015
110 000 €
1 250 EUR/m²

Biens comparables

80%
UNE MAISON · 4p
340 000 €
4 198 EUR/m²805 m2025
81 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
290 000 €
3 295 EUR/m²364 m2025
88 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
340 600 €
3 662 EUR/m²910 m2025
93 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (338)

Santé144 · 352 m
Services publics115 · 103 m
Commerces50 · 220 m
Enseignement12 · 362 m
Sport/Loisirs11 · 253 m
Tourisme6 · 208 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Montjoie365 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique La Découverte527 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Pays Malouin537 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Malo Ville537 m ·
Ecole
Ecole primaire publique Bellevue551 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MALO

1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

3

28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement149 m²1