UNE MAISON 9 pièces — 345 000 €

50 RUE DU HAUT CHEMIN 49800 LOIRE-AUTHION
Vendu le 08 août 2025
1 734 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 345 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface199 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 404 m²
Prix/m²1 734 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI122
Contenance4 404 m²
Préfixe032
SectionZI
Numéro122

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14738506. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Daguenière

Revenus

24 860 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
8%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
17%Cadres
Population active1 190
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Loire-Authion (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
341 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,7 EUR/m²
382 observations
📈Rendement locatif brut
7,19%
Loyer estimé : 2 068 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loire-Authion

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat31
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m39 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO20
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent9
IRIGO6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

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Gare de La BohalleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla521 m
La BohalleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault521 m
La BohalleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault521 m
Gare de La BohalleTER BreizhGo521 m
Gare de La BohalleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO522 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
388 m
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
345 000 €prix moyen
2025
345 000 €
1 734 EUR/m²Vente actuelle

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887logements autorisés
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1

1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

44 logements2 898 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement124 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

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