ACTIVITE — 110 000 €

22 T AV DES PYRENEES 31830 PLAISANCE DU TOUCH
Vendu le 15 décembre 2025
2 750 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface40 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 193 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
80%

Données cadastrales

Référence parcelle BS378
Contenance347 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro378

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14738241. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pyrénées-Rivière

Revenus

21 640 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 503 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
54%Locataires
31%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
22%Cadres
Population active1 591
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plaisance-du-Touch (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
11,114,7 EUR/m²
1469 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
792 observations
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 510 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plaisance-du-Touch

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat33
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/2000 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Tisséo43
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

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PLAISANCE-DU-TOUCH - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport41 m
PLAISANCE-DU-TOUCH - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport42 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D632Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m
🚗
Départementale D632Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+47,7% évolution globale
78 012 €prix moyen
2025
110 000 €
2 750 EUR/m² +1 296,8% Vente actuelle
2024
7 875 €
303 EUR/m² -91,8%
2024
96 500 €
2 539 EUR/m² +1,8%
2023
94 782 €
2 370 EUR/m² -0,2%
2020
94 930 €
2 498 EUR/m² +40,6%
2018
67 500 €
1 776 EUR/m² -9,4%
2014
74 500 €
1 863 EUR/m²

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2 559logements autorisés
212 094 m²surface plancher
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