UN APPARTEMENT 3 pièces — 130 000 €
2 RUE PIERRE MENDES FRANCE 28300 MAINVILLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY126
Contenance2 904 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14738107. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Vauroux-Grandes Ruelles
Revenus
24 120 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Mainvilliers (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,617,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,29%
Loyer estimé : 1 115 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mainvilliers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus24
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
R. BienfaitFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus109 m
R. BienfaitRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41109 m
R. BienfaitRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41110 m
R. BienfaitFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus110 m
R. BienfaitRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41112 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
-1,5% évolution globale
114 819 €prix moyen
2025
130 000 €
1 733 EUR/m² -23,3% Vente actuelle 2025
169 500 €
2 067 EUR/m² +24,6% 2025
136 000 €
2 267 EUR/m² +46,0% 2025
93 157 €
1 242 EUR/m² +45,3% 2024
64 095 €
1 308 EUR/m² -36,0% 2024
100 112 €
1 335 EUR/m² -28,9% 2024
140 900 €
1 718 EUR/m² +24,7% 2024
112 960 €
1 506 EUR/m² -9,5% 2023
124 841 €
1 224 EUR/m² -28,3% 2023
174 000 €
2 122 EUR/m² +59,3% 2023
109 200 €
1 300 EUR/m² +17,2% 2023
93 157 €
1 242 EUR/m² -12,4% 2023
106 287 €
1 296 EUR/m² -23,0% 2021
138 000 €
1 624 EUR/m² +219,6% 2021
43 176 €
1 234 EUR/m² -65,0% 2021
123 341 €
1 209 EUR/m² +148,3% 2021
49 672 €
1 274 EUR/m² -45,6% 2020
91 307 €
1 217 EUR/m² -14,0% 2020
106 157 €
1 415 EUR/m² +34,3% 2020
79 062 €
1 318 EUR/m² -30,6% 2019
114 000 €
1 676 EUR/m² -28,5% 2019
159 450 €
2 044 EUR/m² +31,8% 2018
121 000 €
1 613 EUR/m² +1,0% 2018
119 765 €
1 461 EUR/m² -11,9% 2018
135 922 €
1 678 EUR/m² -2,6% 2018
139 500 €
1 701 EUR/m² +20,3% 2017
116 000 €
1 547 EUR/m² +8,2% 2017
107 200 €
1 429 EUR/m² -18,8% 2015
132 000 €
1 760 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (212)
Santé112 · 238 m
Services publics55 · 107 m
Commerces21 · 349 m
Sport/Loisirs16 · 233 m
Enseignement4 · 364 m
Transports4 · 143 m
Écoles (5)
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté François Truffaut286 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Zay711 m · Public
Collège
Collège Jean Macé955 m · Public
Ecole
Ecole primaire Emile Zola958 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre de Coubertin1.4 km · Public
Permis de construire Commune de MAINVILLIERS
166permis récents
846logements autorisés
61 863 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements161 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
7 logements654 m²1
Permis de construire déc. 2024
4
5 logements1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement92 m²1