UN APPARTEMENT 4 pièces — 346 425 €

385 AV DU 8 MAI 1945 40440 ONDRES
Vendu le 11 décembre 2025
3 725 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 346 425 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 725 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 82 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle AR437
Contenance6 563 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro437

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14737945. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ondres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 855 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
37%Locataires
12%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
14%Cadres
Population active2 866
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ondres (2025)

🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,3 EUR/m²
477 observations
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
10,821,1 EUR/m²
123 observations
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 1 275 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ondres

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2013 - 19/05/2013
Inondations Remontée Nappe18/05/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK15
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Mairie d'OndresTXIK TXAK390 m
Mairie d'OndresTXIK TXAK409 m
Place Richard FeuilletTXIK TXAK425 m
ONDRES - PLACE R FEUILLETCars régionaux 40 - Landes (RRTL)428 m
Mairie d'OndresTXIK TXAK429 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D810Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m
🚗
Départementale D810Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m
🚗
Départementale D810Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m
🚗
Départementale D810Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m
🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-7,1% évolution globale
373 448 €prix moyen
2025
346 425 €
3 725 EUR/m² -13,7% Vente actuelle
2025
401 219 €
4 136 EUR/m² +7,7%
2023
372 700 €
4 141 EUR/m²

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Permis de construire oct. 2025

1

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Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement26 m²1
Declaration prealable oct. 2025

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