UN APPARTEMENT 3 pièces — 330 000 €

80 RTE DE LYON 69680 CHASSIEU
Vendu le 10 décembre 2025
4 925 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 330 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 925 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 74 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle CA148
Contenance1 440 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro148

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14737942. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chassieu le Bas

Revenus

27 110 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 456 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
19%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
27%Cadres
Population active1 760
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chassieu (2025)

🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
13,020,1 EUR/m²
535 observations
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
11,620,1 EUR/m²
116 observations
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 1 081 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chassieu

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2006 - 15/09/2006
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+102,5% évolution globale
153 638 €prix moyen
2025
330 000 €
4 925 EUR/m² +1 220,0% Vente actuelle
2025
25 000 €
-87,0%
2025
192 000 €
4 683 EUR/m² +1 180,0%
2025
15 000 €
-93,8%
2023
240 500 €
3 590 EUR/m² +9,8%
2023
219 100 €
5 217 EUR/m² -29,4%
2023
310 500 €
4 705 EUR/m² +35,0%
2023
230 000 €
5 000 EUR/m² +1 433,3%
2022
15 000 €
-90,4%
2022
156 632 €
2 061 EUR/m² +360,7%
2022
34 000 €
+161,5%
2021
13 000 €
-92,1%
2020
165 200 €
4 236 EUR/m² +2 260,0%
2020
7 000 €
-60,5%
2020
17 700 €
-92,8%
2020
246 000 €
3 727 EUR/m² +846,2%
2019
26 000 €
-90,4%
2019
270 000 €
4 091 EUR/m² +8 207,7%
2019
3 250 €
+8,3%
2019
3 000 €
-98,7%
2019
237 090 €
4 473 EUR/m² +44,6%
2018
164 000 €
4 000 EUR/m² -33,4%
2018
246 400 €
3 733 EUR/m² +48,4%
2018
166 000 €
3 609 EUR/m² +16 599 900,0%
2018
1 €
-100,0%
2017
101 640 €
1 540 EUR/m² -56,7%
2017
235 000 €
3 092 EUR/m² +48,7%
2017
158 000 €
3 854 EUR/m² +12,1%
2017
141 000 €
3 615 EUR/m² +14 000,0%
2017
1 000 €
-90,0%
2016
10 000 €
+900,0%
2016
1 000 €
-99,6%
2016
250 000 €
3 788 EUR/m² -2,3%
2016
256 000 €
3 368 EUR/m² +4,5%
2016
245 000 €
3 451 EUR/m² +2,1%
2016
240 000 €
3 636 EUR/m² +1 555,2%
2016
14 500 €
-94,0%
2015
240 000 €
3 582 EUR/m² -2,0%
2015
245 000 €
3 451 EUR/m² +3,4%
2015
237 000 €
3 537 EUR/m² +1 592,9%
2015
14 000 €
-93,8%
2015
225 000 €
3 261 EUR/m² -17,7%
2015
273 400 €
3 597 EUR/m² +7,6%
2015
254 000 €
3 791 EUR/m² +3,3%
2015
246 000 €
3 672 EUR/m² +44,7%
2015
170 000 €
4 146 EUR/m² -24,4%
2015
225 000 €
3 358 EUR/m² -5,1%
2015
237 000 €
3 591 EUR/m² +41,9%
2015
167 000 €
3 976 EUR/m² +2,5%
2015
163 000 €
3 976 EUR/m²

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Ecole maternelle Louis Pergaud382 m · Public
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Ecole élémentaire Louis Pergaud438 m · Public
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Ecole primaire Les Tarentelles639 m · Public
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Ecole maternelle Louis Pradel955 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pradel955 m · Public

Permis de construire Commune de CHASSIEU

226permis récents
1 462logements autorisés
107 377 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement122 m²1
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5

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1

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