BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 289 000 €

4 RUE DES CHAMPS DE LA CROIX 17620 LA GRIPPERIE ST SYMPHORIEN
Vendu le 13 mai 2025
2 206 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface131 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 593 m²
Prix/m²2 206 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

CDPE
 126 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
81%

Données cadastrales

Référence parcelle C843
Contenance1 593 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro843

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14737863. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Gripperie-Saint-Symphorien

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
14%Cadres
Population active288
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Gripperie-Saint-Symphorien (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 1 474 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Gripperie-Saint-Symphorien

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/1989 - 31/12/1992
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D733E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m
🚗
Départementale D733E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m
🚗
Départementale D733E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m
🚗
Départementale D733E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m
🚗
Départementale D733E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+70,0% évolution globale
229 500 €prix moyen
2025
289 000 €
2 206 EUR/m² +70,0% Vente actuelle
2015
170 000 €
1 868 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LA GRIPPERIE ST SYMPHORIEN

50permis récents
59logements autorisés
4 458 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement66 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire juin 2024

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2024

5

2 logements70 m²1