ACTIVITE — 550 000 €

282 A LES PLACES 33560 SAINTE EULALIE
Vendu le 06 novembre 2025
355 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 550 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 768 m²
Prix/m²355 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 340 kWh/m²/an
EGES
 57 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
12%

Données cadastrales

Référence parcelle AY127
Contenance3 507 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro127

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14737793. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Eulalie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 925 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
13%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
16%Cadres
Population active2 262
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Eulalie (2025)

🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,515,8 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,416,8 EUR/m²
166 observations
📈Rendement locatif brut
43,56%
Loyer estimé : 19 964 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Eulalie

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde28
TBM8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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Le MarquisatCars Régionaux 33 - Gironde433 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D115E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
325 m
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-5,2% évolution globale
565 000 €prix moyen
2025
550 000 €
355 EUR/m² -5,2% Vente actuelle
2020
580 000 €
374 EUR/m²

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466logements autorisés
37 357 m²surface plancher
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1

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5

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