UN APPARTEMENT 4 pièces — 197 550 €

60 C RUE DES CHEZEAUX 90380 ROPPE
Vendu le 25 novembre 2025
2 102 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 197 550 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 102 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD261
Contenance3 426 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro261

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14737621. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Roppe

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 043 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
12%Cadres
Population active476
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roppe (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
74 observations
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,316,2 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 1 089 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roppe

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/1994 - 10/12/1994

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
416 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+21,6% évolution globale
184 150 €prix moyen
2025
197 550 €
2 102 EUR/m² -1,2% Vente actuelle
2024
200 000 €
2 299 EUR/m² +13,3%
2022
176 550 €
1 878 EUR/m² +8,6%
2017
162 500 €
2 006 EUR/m²

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