UN APPARTEMENT 3 pièces — 184 000 €
16 LA TISONNIERE 44440 JOUE-SUR-ERDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain270 m²
Prix/m²1 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZT45
Contenance131 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14737492. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Joué-sur-Erdre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 693 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Jou�-sur-Erdre (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,011,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 947 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Joué-sur-Erdre
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue05/02/1995 - 20/02/1995
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-1,1% évolution globale
183 500 €prix moyen
2025
184 000 €
1 897 EUR/m² +1,1% Vente actuelle 2025
182 000 €
1 802 EUR/m² 0,0% 2025
182 000 €
1 820 EUR/m² -2,2% 2021
186 000 €
1 860 EUR/m²Biens comparables
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Services à proximité
Équipements (4)
Services publics4 · 18 m
Permis de construire Commune de JOUE-SUR-ERDRE
175permis récents
194logements autorisés
14 434 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
1
1 logement16 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
3
1 logement49 m²1