UNE MAISON 4 pièces — 283 000 €
4 RTE DE PELLEGRIS 33760 FALEYRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 283 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 072 m²
Prix/m²2 264 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC420
Contenance2 072 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro420
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14737421. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Faleyras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Faleyras (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 1 093 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Faleyras
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2013 - 02/08/2013
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde792 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde792 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde792 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde792 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
283 000 €prix moyen
2025
283 000 €
2 264 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire787 m · Public
Permis de construire Commune de FALEYRAS
27permis récents
28logements autorisés
2 851 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement155 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement82 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement102 m²1