UN APPARTEMENT 2 pièces — 148 000 €
16 RUE CHICOGNE 35000 RENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 442 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle DI152
Contenance456 m²
Préfixe000
SectionDI
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14737300. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 762 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Liberté Champ de Mars
Revenus
24 590 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Rennes (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,023,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 639 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rennes
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
STAR21
BreizhGo en Ille-et-Vilaine4
Arrêts les plus proches
ColombierSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla198 m
ColombierSTAR198 m
Cité JudiciaireSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla199 m
Cité JudiciaireSTAR199 m
ColombierSTAR200 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
348 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+34,6% évolution globale
165 904 €prix moyen
2025
148 000 €
3 442 EUR/m² +9,6% Vente actuelle 2025
135 000 €
2 177 EUR/m² -57,0% 2024
314 300 €
4 835 EUR/m² +187,0% 2023
109 500 €
1 766 EUR/m² -52,4% 2022
230 000 €
6 571 EUR/m² +29,9% 2020
177 000 €
3 848 EUR/m² +39,4% 2020
127 000 €
4 233 EUR/m² -56,1% 2020
289 000 €
2 558 EUR/m² +70,0% 2019
170 000 €
3 542 EUR/m² -8,1% 2019
185 000 €
3 083 EUR/m² -9,8% 2018
205 000 €
3 796 EUR/m² +81,4% 2018
113 000 €
3 229 EUR/m² -30,7% 2018
163 000 €
3 135 EUR/m² +7,6% 2017
151 500 €
2 806 EUR/m² +8,2% 2017
140 000 €
2 692 EUR/m² -2,9% 2017
144 200 €
4 120 EUR/m² +44,2% 2016
100 000 €
2 857 EUR/m² -30,6% 2016
144 000 €
2 400 EUR/m² -25,8% 2015
194 000 €
3 233 EUR/m² +71,2% 2015
113 300 €
2 698 EUR/m² -42,8% 2014
198 000 €
2 750 EUR/m² +27,7% 2014
155 000 €
2 583 EUR/m² +40,9% 2014
110 000 €
2 340 EUR/m²Biens comparables
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