UNE MAISON 3 pièces — 64 000 €

7 RUE DU GUICHET 89520 THURY
Vendu le 26 septembre 2025
1 085 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 64 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain201 m²
Prix/m²1 085 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL422
Contenance201 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro422

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14737282. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 272 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -14,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Thury

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

434 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
8%Cadres
Population active142
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thury (2025)

🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,99,1 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,911,0 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
9,62%
Loyer estimé : 513 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thury

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-63,5% évolution globale
119 750 €prix moyen
2025
64 000 €
1 085 EUR/m² -63,5% Vente actuelle
2015
175 500 €
1 162 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
72 500 €
1 272 EUR/m²301 m2025
57 m²
Voir

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