UNE MAISON 4 pièces — 290 000 €

24 LA GRAINDORGEAIS 44260 SAVENAY
Vendu le 15 décembre 2025
2 959 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 290 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 442 m²
Prix/m²2 959 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZR365
Contenance2 234 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro365

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14737082. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Savenay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

9 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
20%Cadres
Population active4 487
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Savenay (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,616,3 EUR/m²
610 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,2 EUR/m²
474 observations
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 1 150 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Savenay

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
290 000 €prix moyen
2025
290 000 €
2 959 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

80%
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UNE MAISON · 4p
173 000 €
1 922 EUR/m²1.7 km2025
90 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 5p
325 000 €
3 571 EUR/m²1.3 km2025
91 m²
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