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Vendu 337 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface155 m²

Pièces7 pièces

TypeDEUX APPARTEMENTS

Prix/m²2 174 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux7 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle OE41

Contenance3 602 m²

Préfixe000

SectionOE

Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14736783. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plateaux Fleuris

Revenus

23 570 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 935 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

49%Locataires

3%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

11,28%

Loyer estimé : 3 167 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m36 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur40

ZOU ! Proximité8

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

Les OudaÏasLignes d'Azur136 m

Caucade / Place Sainte-MargueriteLignes d'Azur191 m

Porte Nord / Sainte-MargueriteLignes d'Azur255 m

AmboiseLignes d'Azur320 m

CappattiLignes d'Azur341 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 55 dBLn 47 dB

363 m

🚆

TramwayTramway

Lden 55 dBLn 47 dB

372 m

🚆

TramwayTramway

Lden 55 dBLn 47 dB

372 m

🚆

TramwayTramway

Lden 54 dBLn 46 dB

387 m

🚆

TramwayTramway

Lden 54 dBLn 46 dB

387 m

Historique des ventes à cette adresse

24ventes

+94,1% évolution globale

228 885 €prix moyen

2025

337 000 €

2 174 EUR/m² +16,2% Vente actuelle

2025

290 000 €

4 603 EUR/m² +23,4%

2021

234 990 €

3 730 EUR/m² +6,5%

2021

220 750 €

3 806 EUR/m² +63,5%

2021

135 000 €

4 655 EUR/m² -23,7%

2021

177 010 €

3 052 EUR/m² -31,9%

2021

260 000 €

3 333 EUR/m² +0,8%

2021

258 000 €

3 794 EUR/m² +80,4%

2020

143 000 €

4 931 EUR/m² -53,1%

2020

305 000 €

3 631 EUR/m² +74,3%

2020

175 000 €

3 500 EUR/m² -23,9%

2019

230 000 €

3 382 EUR/m² -38,7%

2019

375 000 €

3 378 EUR/m² +44,2%

2018

260 000 €

3 562 EUR/m² +41,3%

2018

184 000 €

3 172 EUR/m² +7,0%

2018

172 000 €

3 185 EUR/m² +473,3%

2017

30 000 €

-90,8%

2017

327 000 €

2 946 EUR/m² +35,1%

2017

242 000 €

3 559 EUR/m² -3,2%

2017

249 900 €

2 975 EUR/m² +12,6%

2016

222 000 €

3 524 EUR/m² -4,3%

2016

232 000 €

3 412 EUR/m² -10,8%

2016

260 000 €

3 333 EUR/m² +49,8%

2015

173 600 €

3 472 EUR/m²

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Santé270 · 106 m

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