UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €

195 CHE DE PAYRE 85710 GARNACHE (LA)
Vendu le 29 décembre 2025
1 129 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain904 m²
Prix/m²1 129 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL60
Contenance488 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro60

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14736779. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Garnache

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
8%Cadres
Population active2 594
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Garnache (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,2 EUR/m²
48 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,412,1 EUR/m²
256 observations
📈Rendement locatif brut
10,75%
Loyer estimé : 627 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Garnache

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2021 - 20/06/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
1 129 EUR/m²Vente actuelle

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