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Vendu 43 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 900 m²

Prix/m²717 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A208

Contenance228 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro208

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14736754. Sources et méthode

Contexte du quartier

403 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +77,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lucenay-lès-Aix

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

966 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

26%Locataires

3%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lucenay-l�s-Aix (2025)

8,7 EUR/m²/mois

6,910,9 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

6,010,3 EUR/m²

13,19%

Loyer estimé : 473 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lucenay-lès-Aix

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha458 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D270Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

12 m

🚗

Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

14 m

🚗

Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

14 m

🚗

Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

92 m

🚗

Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

411 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

43 000 €prix moyen

2025

43 000 €

717 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire504 m · Public

Permis de construire Commune de LUCENAY LES AIX

14permis récents

20logements autorisés

3 414 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2022

4 logements966 m²1