BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 29 pièces — 5 800 000 €

61 BD DE VAUGIRARD 75015 PARIS 15
Vendu le 16 décembre 2025
6 138 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface945 m²
Pièces29 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²6 138 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux46 lots

Performance énergétique

EDPE
 253 kWh/m²/an
EGES
 55 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle CO12
Contenance604 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro12

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14736637. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Necker 18

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

9% Propriétaires
88%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,4%Chômage
71%Cadres
Population active790
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
37153 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 29 975 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie14
Transilien;TER;RER14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault9
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2

Arrêts les plus proches

Armorique - Musée PostalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46 m
Armorique (Pasteur/Musée Postal)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49 m
Armorique - Musée PostalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie73 m
Gare MontparnasseTransilien;TER;RER93 m
Armorique - PasteurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 74 dBLn 66 dB
238 m
🚆
LGVLGV
Lden 74 dBLn 66 dB
245 m
🚆
LGVLGV
Lden 74 dBLn 66 dB
253 m
🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
268 m
🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
309 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+1 833,3% évolution globale
1 693 750 €prix moyen
2025
5 800 000 €
6 138 EUR/m² +1 631,3% Vente actuelle
2022
335 000 €
11 552 EUR/m² -1,5%
2022
340 000 €
11 333 EUR/m² +13,3%
2017
300 000 €
10 345 EUR/m²

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Équipements (4887)

Services publics2082 · 17 m
Santé1301 · 31 m
Commerces913 · 21 m
Transports216 · 160 m
Tourisme191 · 58 m
Enseignement92 · 231 m
Sport/Loisirs92 · 124 m

Écoles (10)

Médico-social
Institut Médico Educatif Notre Ecole197 m · Privé
Ecole
E.E.PU FALGUIERE 20 rue Falguière310 m · Public
H3 Hitema345 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT-JEAN BOSCO 34 bis rue du Cotentin345 m · Privé
Ecole
E.M.PU VAUGIRARD 149 bis rue de Vaugirard380 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 15

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