UN APPARTEMENT 2 pièces — 55 000 €
72 B RUE DE LA GRANGE 79300 BRESSUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK185
Contenance3 447 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14736513. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -34,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Stade Jules Ferry-Vallette
Revenus
16 260 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 519 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
34%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bressuire (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,44%
Loyer estimé : 570 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bressuire
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)29
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres10
Arrêts les plus proches
Rue de la Grange (n°82)Trema (Agglo2B)98 m
Rue de la GrangeTrema (Agglo2B)98 m
Ecole Privée ND de ChachonTrema (Agglo2B)238 m
Ecole Privée ND de ChachonTrema (Agglo2B)238 m
Hopital de jour - accompagnatriceTrema (Agglo2B)289 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-35,3% évolution globale
61 158 €prix moyen
2025
55 000 €
1 100 EUR/m² -15,4% Vente actuelle 2025
65 000 €
1 300 EUR/m² -33,0% 2023
97 000 €
1 366 EUR/m² +51,6% 2023
64 000 €
901 EUR/m² +6,7% 2022
60 000 €
1 200 EUR/m² -26,8% 2022
82 000 €
1 640 EUR/m² +17,1% 2022
70 000 €
986 EUR/m² +2,9% 2021
68 000 €
958 EUR/m² +23,6% 2021
55 000 €
1 100 EUR/m² -8,3% 2021
60 000 €
845 EUR/m² -4,0% 2020
62 500 €
1 250 EUR/m² +35,9% 2020
46 000 €
920 EUR/m² -26,4% 2020
62 500 €
880 EUR/m² -3,8% 2019
65 000 €
915 EUR/m² +103,1% 2018
32 000 €
640 EUR/m² -20,0% 2017
40 000 €
563 EUR/m² -14,9% 2017
47 000 €
940 EUR/m² +2,2% 2016
46 000 €
920 EUR/m² -45,9% 2014
85 000 €
1 197 EUR/m²Biens comparables
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