Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 232 750 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface25 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²9 310 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

192 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

45%

Données cadastrales

Référence parcelle AW1067

Contenance5 279 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro1067

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14736480. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 955 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +33,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rayolet

Revenus

28 340 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 240 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,2%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Six-Fours-les-Plages (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,320,7 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,7 EUR/m²

2,14%

Loyer estimé : 415 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Six-Fours-les-Plages

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron18

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Port CoudoulièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron364 m

Port CoudoulièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron402 m

BaigneursRéseau Mistral;Téléphérique Faron411 m

BaigneursRéseau Mistral;Téléphérique Faron487 m

PueratsRéseau Mistral;Téléphérique Faron671 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D616Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

338 m

🚗

Départementale D616Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

389 m

🚗

Départementale D616Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

445 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

492 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+912,0% évolution globale

164 746 €prix moyen

2025

232 750 €

9 310 EUR/m² +45,5% Vente actuelle

2025

160 000 €

7 273 EUR/m² -25,6%

2025

215 000 €

8 600 EUR/m² +616,7%

2025

30 000 €

-18,9%

2025

37 000 €

-83,1%

2025

218 600 €

6 831 EUR/m² +31,5%

2025

166 285 €

7 558 EUR/m² +85,0%

2025

89 900 €

4 086 EUR/m² -69,8%

2025

298 000 €

11 037 EUR/m² +43,6%

2025

207 500 €

6 484 EUR/m² -18,6%

2024

255 000 €

11 591 EUR/m² +27,5%

2024

200 000 €

7 407 EUR/m² +566,7%

2024

30 000 €

-85,0%

2024

200 000 €

5 714 EUR/m² +56,3%

2024

128 000 €

5 818 EUR/m² -34,5%

2024

195 345 €

7 814 EUR/m² +5,6%

2024

185 000 €

5 000 EUR/m² -8,7%

2024

202 700 €

8 108 EUR/m² +43,6%

2023

141 110 €

6 414 EUR/m² -46,0%

2023

261 150 €

11 870 EUR/m² +74,7%

2023

149 500 €

6 795 EUR/m² -35,0%

2023

230 000 €

6 053 EUR/m² +721,4%

2023

28 000 €

-86,0%

2023

200 000 €

7 692 EUR/m² +29,0%

2023

155 000 €

7 045 EUR/m² -33,2%

2023

232 000 €

7 250 EUR/m² +35,0%

2023

171 802 €

7 809 EUR/m² +7,4%

2022

160 000 €

7 273 EUR/m² -30,1%

2022

229 000 €

6 026 EUR/m² +615,6%

2022

32 000 €

-76,8%

2022

138 000 €

6 273 EUR/m² +590,0%

2022

20 000 €

-28,6%

2022

28 000 €

-91,3%

2022

322 000 €

10 063 EUR/m² +142,1%

2022

133 000 €

6 045 EUR/m² -22,9%

2022

172 400 €

3 135 EUR/m² -42,5%

2022

300 080 €

6 820 EUR/m² +1 100,3%

2022

25 000 €

-85,3%

2022

170 000 €

5 313 EUR/m² +529,6%

2022

27 000 €

-87,7%

2022

220 000 €

10 000 EUR/m² +18,9%

2021

185 000 €

5 286 EUR/m² +109,0%

2021

88 500 €

4 023 EUR/m² -32,1%

2021

130 400 €

5 927 EUR/m² -60,2%

2021

327 500 €

10 234 EUR/m² +98,5%

2021

165 000 €

6 600 EUR/m² -40,6%

2021

277 700 €

7 934 EUR/m² -1,2%

2021

281 100 €

6 389 EUR/m² +72,5%

2021

163 000 €

5 094 EUR/m² +608,7%

2021

23 000 €

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