UNE MAISON 3 pièces — 485 000 €

894 RUE DEREGNAUCOURT 59310 AUCHY-LEZ-ORCHIES
Vendu le 23 décembre 2025
3 368 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 485 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface144 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 244 m²
Prix/m²3 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1264
Contenance850 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1264

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14736460. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 305 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -36,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Auchy-lez-Orchies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 486 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
24%Cadres
Population active721
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auchy-lez-Orchies (2025)

🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,715,6 EUR/m²
88 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,7 EUR/m²
80 observations
📈Rendement locatif brut
3,62%
Loyer estimé : 1 462 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auchy-lez-Orchies

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P26

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AUCHY LEZ ORCHIES - Rue du HemRHDF-59-P2886 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
485 000 €prix moyen
2025
485 000 €
3 368 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
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76permis récents
112logements autorisés
12 069 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

4 logements350 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement227 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements199 m²1
Declaration prealable juin 2025

5

2 logements40 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement148 m²1