BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 9 pièces — 210 000 €

6039 RUE PORTE DES AIRES 84390 SAULT
Vendu le 30 décembre 2025
1 409 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface149 m²
Pièces9 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²1 409 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

EDPE
 256 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle K414
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro414

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14736447. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sault

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
37%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
4%Cadres
Population active559
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sault (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
100 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,711,8 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
8,45%
Loyer estimé : 1 480 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sault

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités14

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2015 - 24/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 12/01/1994

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3

Arrêts les plus proches

Centre VilleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha48 m
Crédit AgricoleZOU ! Scolaire137 m
Crédit AgricoleZOU ! Scolaire142 m
Place des AiresZOU ! Scolaire161 m
EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha234 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m
🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+208,8% évolution globale
117 000 €prix moyen
2025
210 000 €
1 409 EUR/m² +110,0% Vente actuelle
2023
100 000 €
781 EUR/m² +11,1%
2022
90 000 €
1 364 EUR/m² +32,4%
2019
68 000 €
1 214 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (85)

Services publics28 · 30 m
Commerces24 · 30 m
Sport/Loisirs13 · 36 m
Santé12 · 214 m
Tourisme5 · 30 m
Enseignement3 · 200 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle DE LA RESISTANCE197 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire DE LA RESISTANCE (SAULT)207 m · Public
Collège
Collège du pays de Sault549 m · Public

Permis de construire Commune de SAULT

46permis récents
51logements autorisés
3 994 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement244 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement137 m²1
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1

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1

1 logement142 m²1