ACTIVITE — 1 500 000 €

53 RUE VAILLANCOURT 76510 SAINT-NICOLAS-D ALIERMONT
Vendu le 23 décembre 2025
250 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface5 994 m²
TypeACTIVITE
Terrain20 754 m²
Prix/m²250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

GDPE
 502 kWh/m²/an
GGES
 159 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
9%

Données cadastrales

Référence parcelle AI188
Contenance1 885 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro188

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14736390. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Nicolas-d'Aliermont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
16%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
7%Cadres
Population active1 595
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Nicolas-d'Aliermont (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
45 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
110 observations
📈Rendement locatif brut
50,83%
Loyer estimé : 63 536 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Nicolas-d'Aliermont

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités27

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 500 000 €prix moyen
2025
1 500 000 €
250 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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