UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €
9998 LE ROYERE 24500 RAZAC-D EYMET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface153 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain18 437 m²
Prix/m²1 634 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK127
Contenance18 437 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14736255. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Razac-d'Eymet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
320 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Razac-d'Eymet (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,311,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 1 279 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Razac-d'Eymet
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
1 634 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire672 m · Public
Permis de construire Commune de RAZAC-D EYMET
30permis récents
33logements autorisés
3 324 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement147 m²1