UNE MAISON 5 pièces — 685 050 €
22 B GR GRAND'RUE 30870 CLARENSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 685 050 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface189 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain325 m²
Prix/m²3 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB150
Contenance201 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14736166. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Clarensac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Clarensac (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,115,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,717,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 2 434 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clarensac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2004 - 04/11/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 09/09/2005
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+242,5% évolution globale
563 017 €prix moyen
2025
685 050 €
3 625 EUR/m² -14,8% Vente actuelle 2022
804 000 €
4 254 EUR/m² +302,0% 2017
200 000 €
952 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CLARENSAC
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451logements autorisés
40 701 m²surface plancher
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1 logement190 m²1
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1
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Permis de construire août 2025
5
1 logement509 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1