UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €
2 T RUE NATIONALE 49680 VIVY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain606 m²
Prix/m²787 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA283
Contenance429 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro283
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14735808. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -56,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vivy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 551 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Vivy (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,412,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,78%
Loyer estimé : 1 232 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vivy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m16 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO8
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5
saumuragglobus3
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MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent269 m
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MairieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO270 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D347Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
35 m 🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
276 m 🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚗
Départementale D347Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
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