UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €

7 RUE DE L EGALITE 36250 SAINT-MAUR
Vendu le 29 septembre 2025
1 923 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 233 m²
Prix/m²1 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX592
Contenance687 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro592

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14735605. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 707 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +12,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Maur

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
12%Cadres
Population active1 529
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Maur (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
69 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
134 observations
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 560 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Maur

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2024 - 28/06/2024

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4112
HORIZON (CHATEAUROUX)8

Arrêts les plus proches

CYPRÈSRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41210 m
CYPRÈSHORIZON (CHATEAUROUX)210 m
CYPRÈSRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41210 m
CYPRÈSHORIZON (CHATEAUROUX)267 m
CYPRÈSRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41267 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-21,9% évolution globale
142 500 €prix moyen
2025
125 000 €
1 923 EUR/m² -21,9% Vente actuelle
2018
160 000 €
1 455 EUR/m²

Biens comparables

80%
UNE MAISON · 4p
122 500 €
1 725 EUR/m²200 m2025
71 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 3p
80 000 €
1 231 EUR/m²1.3 km2025
65 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 4p
138 000 €
1 840 EUR/m²1.5 km2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (45)

Santé14 · 93 m
Sport/Loisirs13 · 317 m
Services publics10 · 81 m
Commerces5 · 254 m
Enseignement2 · 185 m
Transports1 · 86 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Les Planches821 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Planches821 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MAUR

98permis récents
151logements autorisés
15 099 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

44 logements3 110 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement228 m²1
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement120 m²1