BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 8 pièces — 712 000 €

4 PL DE LA LIBERATION 28500 OUERRE
Vendu le 30 septembre 2025
2 599 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface274 m²
Pièces8 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain2 271 m²
Prix/m²2 599 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

DDPE
 223 kWh/m²/an
DGES
 31 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
83%

Données cadastrales

Référence parcelle ZB63
Contenance2 271 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro63

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14735505. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouerre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

768 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
18%Cadres
Population active395
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ouerre (2025)

🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,516,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 3 759 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ouerre

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain31/05/2016 - 01/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 12/06/2018
Mouvement de Terrain04/03/2018 - 04/03/2018

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 412
Linéad (Dreux)2

Arrêts les plus proches

Fontaine - OuerreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4150 m
Fontaine - OuerreLinéad (Dreux)50 m
Fontaine - OuerreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4151 m
Fontaine - OuerreLinéad (Dreux)51 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D306.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚗
Départementale D306.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m
🚗
Départementale D306.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m
🚗
Départementale D152.8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m
🚗
Départementale D152.8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
712 000 €prix moyen
2025
712 000 €
2 599 EUR/m²Vente actuelle

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