UN APPARTEMENT 3 pièces — 412 700 €
652 AV DU GOLF 59710 MERIGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 412 700 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 620 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B927
Contenance6 000 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro927
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14735422. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Mérignies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 360 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence M�rignies (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,316,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
9,717,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 1 558 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mérignies
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2020 - 05/03/2020
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P26
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MERIGNIES - GreenRHDF-59-P2213 m
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MERIGNIES - Rue NationaleRHDF-59-P2907 m
MERIGNIES - Rue NationaleRHDF-59-P2910 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D549Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
743 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+2 420,3% évolution globale
310 204 €prix moyen
2025
412 700 €
3 620 EUR/m² +11,5% Vente actuelle 2024
370 000 €
3 458 EUR/m² -17,8% 2023
450 000 €
3 169 EUR/m² +13,4% 2022
397 000 €
3 577 EUR/m² +68,9% 2021
235 000 €
3 507 EUR/m² -50,0% 2020
470 320 €
3 312 EUR/m² -2,0% 2020
480 000 €
3 556 EUR/m² +86,0% 2018
258 000 €
3 851 EUR/m² -46,1% 2018
479 000 €
3 548 EUR/m² +2 295,0% 2018
20 000 €
+22,1% 2017
16 375 €
-95,9% 2017
400 000 €
3 738 EUR/m² +2 480,6% 2015
15 500 €
-96,3% 2015
423 000 €
3 205 EUR/m² -18,7% 2014
520 000 €
3 662 EUR/m² +3 075,6% 2014
16 375 €
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