ACTIVITE — 810 000 €
43 RUE DU ZODIAQUE, 62223 SAINT-NICOLAS
Caractéristiques
Surface437 m²
TypeACTIVITE
Terrain877 m²
Prix/m²1 854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle AB1344
Contenance423 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1344
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
15 970 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 252 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
49%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Nicolas (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,414,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,04%
Loyer estimé : 5 428 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nicolas
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain -
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Artis39
RHDF-62-COM2
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Collège VerlaineArtis118 m
Collège VerlaineArtis118 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
629 m 🚗
Départementale D63Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
664 m 🚗
Départementale D63Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
666 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
666 m 🚗
Départementale D63Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
695 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,8% évolution globale
774 000 €prix moyen
2025
810 000 €
1 854 EUR/m² +9,8% Vente actuelle 2022
738 000 €
1 689 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-NICOLAS
36permis récents
590logements autorisés
44 262 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
44 logements2 386 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement107 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement69 m²1
Permis de construire mars 2024
1
2 logements150 m²1
Permis de construire févr. 2024
6
1 logement150 m²1