DES MAISONS 7 pièces — 517 763 €

2 DONNE 15130 YTRAC
Vendu le 27 décembre 2025
2 148 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface241 m²
Pièces7 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain136 080 m²
Prix/m²2 148 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14735214. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ytrac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,2%Chômage
14%Cadres
Population active1 970
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ytrac (2025)

🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,7 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,0 EUR/m²
85 observations
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 1 861 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ytrac

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

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Le PontetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha370 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
110 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
110 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
517 763 €prix moyen
2025
517 763 €
2 148 EUR/m²Vente actuelle

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